عيوب كمبوند كتالان | مناقشة أقوي العيوب في الكمبوند Catalan 2021
عيوب كمبوند كتالان مع مميزاته وكافة أنواع التفاصيل والمعلومات التي تتعلق به، هو ما يمكنكم الحصول عبر الفقرات التالية من هذا المقال من يوفن، ويُعد كمبوند كتالان من أشهر كمبوندات العاصمة الإدارية برغم وجود بعض عيوب الكمبوند، لأن شركة Gates Developments حرصت على توفير باقة من أجود أنواع الخدمات في الكمبوند الذي تم تصميمه على الطراز الأسباني المتفرد.
وما إذا كنت تبحث عن عيوب كمبوند كتالان، فيجب إلقاء النظر بقرب عن تفاصيل الكمبوند من موقع، اسعار، الشركة المطورة، المساحة، الخدمات والمرافق، مع المقارنة بالعيوب في كل نقطة.
عيوب كمبوند كتالان العاصمة الادارية والموقع
قد يكون الموقع هو أحد عيوب كمبوند كتالان ولكن ذلك إذا كان موقع غير جيد، لكن على العكس تمامًا تم اختيار موقع استراتيجي رائع للكمبوند، حيث يقع الكمبوند في الحي السكني السابع، بالقرب من كلًا من:
- يطل على النهر الأخضر.
- أرض المعارض Expo City.
- حي السفارات.
- يقع الكمبوند على طرق مهمة وهي محور محمد بن زايد الجنوبي، الطريق الدائري الإقليمي.
لمعرفة المزيد عن موقع مشروع كتالان
أستفسر أكثر عن الموقع
مساحة كتالان وعيوب الكمبوند
تبلغ المساحة الإجمالية للكمبوند 40 فدان، ويتميز الكمبوند باحتوائه على تصميمات فاخرة وهندسة معمارية رائعة، ولقد تم الحرص على توفير الخصوصية للمستثمرين ولذلك هناك مساحات كبيرة تفصل بين الوحدات السكنية والعمارات.
كما حرصت شركة جيتس للتطوير العقاري Gates Developments على توفير فيو رائع لكل وحدة سكنية تقع في الكمبوند، حيث تطل بعض الوحدات على المساحات الخضراء، ويطل عدد آخر من الوحدات على البحيرات الصناعية، لم يتم البناء داخل الكمبوند سوى على 22% فقط من مساحته الإجمالية، وهو ما يعكس كم الخدمات والترفيه الذي يتواجد به.
أقرأ أيضاً: سلسلة مراجعات المشاريع العقارية.
عيوب كمبوند كتالان والشركة المطورة
شركة جيتس العقارية هي أحد أهم الشركات العقارية في مصر، وعلى الرغم من أنها تم إنشائها عام 2018، ولكن أعضاء وشركاء الشركة يمتلكون خبرة أكثر من 25 عام في مجال التطوير العقاري، وبالتالي بدأت هذه الشركة عملاقة منذ بدايتها.
تعتبر الشركة هي أحد فروع United Arab Developers، وتمتلك الكثير من المشروعات الهامة في مصر في مختلف المناطق.
خدمات ومرافق كتالان العاصمة الادارية Catalan
وفرت الشركة المطورة كتالان العاصمة الادارية الجديدة عدد كبير من الخدمات المتنوعة كالتالي:
- توزيع المساحات الخضراء في مختلف الأماكن في الكمبوند.
- عدد من البحيرات الصناعية.
- جراج كبير.
- مطاعم وكافيهات.
- مول تجاري ضخم يضم الكثير من الماركات العالمية.
- أفراد أمن وحراسة مع توزيع عدد من كاميرات المراقبة في الكمبوند.
- نادي اجتماعي ورياضي.
- تتوفر في الكمبوند مدرسة دولية.
مساحات الوحدات في مشروع كتالان العاصمة الإدارية
تضع أمامك شركة جيتس Gates Developments أكثر من وحدة سكنية متنوعة بين الشقق والفلل، حيث تجد أمامك وحدات متنوعة في المساحات وفي الأسعار حتى تجد ما هو ملائم لك، وتتوفر المساحات التالية في الكمبوند:
- تتراوح مساحات الشقق في الكمبوند من 107 متر مربع، إلى 200 متر مربع.
- تبدأ مساحة البنتهاوس في الكمبوند من 164 متر مربع، وتصل إلى 185 متر مربع.
- أما مساحات الدوبلكس فإنها تبدأ من 312 متر مربع، وتصل إلى 382 متر مربع.
لمعرفة المزيد عن الوحدات المتاحة في كمبوند كتالان
أستفسر أكثر عن الوحدات
عيوب أسعار كمبوند كتالان
كما تعرفنا عبر السطور السابقة أن عيوب كمبوند كتالان ليس لها وجود، ولكن على العكس فإن الكمبوند يمتلك العديد من المميزات الرائعة التي تجعله من أفضل كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة.
يبدأ سعر المتر في الكمبوند من 8500 جنيه، وهو من أرخص الأسعار في العاصمة الإدارية، وتبدأ أسعار الوحدات السكنية من 1.600.000 جنيه.
هذا السعر المميز من أهم المميزات التي توفرها شركة جيتس للتطوير العقاري، لأنك من الصعب أن تجد مثل هذه الأسعار المميزة في الحي السكني السابع.
أنظمة الدفع والتقسيط في مشروع كتالان العاصمة الادارية
كما توفر الشركة أمامك أطول فترات ممكنة للسداد كالتالي:
- 10% مقدم، تقسيط الباقي على مدار 7 سنوات.
- 15% مقدم، ودفع الباقي على مدار 8 سنوات.
التسليم والتشطيب في كمبوند كتالان العاصمة الادارية
- موعد التسليم هو إبريل 2023، الوحدات سوف يتم تسليمها نصف تشطيب، حتى يتم ترك اللمسات النهائية في التشطيب على حسب الذوق الشخصي للمستثمر.
لمعرفة المزيد عن أسعار كمبوند كتالان
أستفسر أكثر عن اسعار كتالان
عيوب كمبوند كتالان العاصمة الإدارية
إذا كنت تبحث عن عيوب كمبوند كتالان لن تجدها، حيث أن الشركة المطور للمشروع حرصت على توفير العديد من المميزات والخدمات، مع الحرص على عدم وجود أي عيوب أو خدمات غير متوفرة في الكمبوند، ولذلك السكن في هذا المشروع المتميز، سوف يمنحك فرصة رائعة للسكن في مجتمع راقي متكامل الخدمات.
وإذا كنت أحد المستثمرين الذين يعيبون على العاصمة الإدارية وقوع مسافة بينها وبين القاهرة والمحافظات الأخرى، تأكد أن تلك المسافات سوف تذوب عند اكتمال إنشاء جميع أنواع المواصلات التي من المقرر أن توجد بالعاصمة الإدارية.
والتي من خلالها سوف يمكنك الانتقال من كمبوند كتالان أو أي مكان آخر بالعاصمة إلى أي موقع تريد الانتقال إليه في مصر بكل سهولة وخلال فترة وجيزة، بسبب كفاءة هذه الوسائل التي يتم الانتقال بها.
أقرأ أيضاً: سلسلة عيوب المشاريع العقارية.
مميزات كمبوند كتلان العاصمة الإدارية الجديدة
بعد معرفة عدم وجود عيوب كمبوند كتالان فيما يلي عدد من أهم المميزات التي تتوفر به:
- من أهم مميزات كتالان Catalan Compound أنه يقع في منطقة R7 وهي من أرقى مناطق العاصمة الإدارية الجديدة، وتتميز باقترابها من الكثير من الأماكن الهامة والحيوية في العاصمة الإدارية.
- تصميمات الوحدات السكنية الرائعة على الطراز الأسباني.
- توفير العديد من الوحدات السكنية التي تتنوع بين الشقق السكنية، والفلل.
- يتميز الكمبوند بتصميمه الرائع، حيث حرصت شركة Gates Developments على تخصيص المساحات الأكبر للمساحات الخضراء، البحيرات، الخدمات.
- توفير كافة أنواع الخدمات في الكمبوند، حيث تم التركيز على توفير الخدمات الأساسية، وكذلك الخدمات الترفيهية، وهو ما يجعل منه مدينة صغيرة متكاملة، توفر لك الخصوصية، الترفيه.
أهمية الاستثمار في كتالان العاصمة الإدارية
يحتوي الكمبوند على مميزات كثيرة تجعل الاستثمار به من أفضل المناطق الاستثمارية في العاصمة الإدارية الجديدة، لأنه يوجد في منطقة R7 المتميزة، وبالتالي سوف تكون جميع أنواع الخدمات محيطة بك، كما يقترب الكمبوند من الكثير من المعالم المشهورة في العاصمة الإدارية.
كما يتميز الكمبوند بتصميم وحداته السكنية على الطراز الأسباني الرائع الذي يجعل منه أفضل الكمبوندات السكنية، بالإضافة إلى الحرص على توفير مسافات بين الوحدات السكنية لتوفير الخصوصية للجميع.
ومع جميع المميزات والخدمات التي تتوفر في الكمبوند، فإن شركة جيتس العقارية حرصت على توفير أفضل الأسعار الممكنة في الكمبوند، وهو من أرخص الكمبوندات في العاصمة الإدارية، ومن أهم مميزات الكمبوند تنوع الوحدات السكنية به، حيث يحتوي على الكثير من الوحدات المتنوعة التي ترضي جميع الأذواق، وبالتالي يمكنك الحصول بكل سهولة على الوحدة المناسبة لك.
يمكنك الاستفادة من الخدمات الكثيرة التي يحتوي عليها الكمبوند واقتناء وحدة سكنية به حتى يمكنك الاستمتاع بالحياة به، وكذلك يمكنك امتلاك وحدة به للاستثمار وإعادة بيعها، لأن كم الخدمات التي تتوفر في الكمبوند تجعل امتلاك وحدة به من أهم الفرص الاستثمارية التي يجب عليك اقتناصها.
ومع توفير التسهيلات الكثيرة في السداد يمكنك تملك الوحدة بكل سهولة، ثم الانتظار حتى ترتفع الأسعار في العاصمة الإدارية عند بدء الحياة في الكثير من الكمبوندات السكنية بها، وكذلك بدء نشاط الهيئات والمؤسسات الحكومية والتجارية، لأن ذلك سوف يؤثر على ارتفاع الأسعار هناك، وبالتالي سوف يمكنك تحقيق أكبر قدر ممكن من الأرباح.
أقرأ أيضاً: جميع تفاصيل كمبوند كتالان العاصمة الادارية الجديدة
وفي الختام تعرفنا من خلال هذا المقال على خدمات كمبوند كتالان، وأهم المميزات وكذلك عيوب كمبوند كتالان مع التحدث عن مساحات الوحدات السكنية التي تتوفر في المشروع، والأسعار المتاحة به، وأهم النقاط التي تجعل من الاستثمار في الكمبوند فرصة رائعة يمكنك من خلالها تحقيق مكاسب كثيرة.
للأستسفار او الحجز في كتالان العاصمة
يمكنك الآن التواصل عن طريق
الاتصال بالارقام
او عبر الواتس آب
ملخص تفاصيل كمبوند كتالان (س & ج)
أين يقع الكمبوند؟
في الحي السكني السابع.
ما هي الشركة المطورة للمشروع؟
شركة جيتس العقارية.
كم يبلغ سعر المتر في كتالان؟
يبدأ سعر المتر في الكمبوند من 8,500 جنيه.
ما هي مساحات وحدات المشروع؟
تبدأ من 107 متر مربع، وتصل الي 382 متر مربع.
كيف يمكنني حجز وحدة في كتالان؟
اتصل بمستشارك العقاري (يوفن) وتوضيح أفضل الوحدات المناسبة لك!
يمكنك الآن التواصل عن طريق
الاتصال بالارقام
او عبر الواتس آب